好會漲！土城5年房價貴4成 單坪飆破50萬
2024/10/22 23:43 東森新聞
位於雙北蛋白區的土城，近期不只房子蓋不停，連房價都衝破5字頭。對比北市高價，吸引不少板橋、中和輕移民湧入！不過現在在央行打炒房政策下，很多民眾卻是被打到根本不敢買房，最新新青安房貸受理數就創下7個月新低。
大型機具上上下下，挖地基準備動工蓋房。隔沒幾公尺，有的已經搭起鷹架，畢竟鄰近除了有醫院、大學，零售超市，吃的喝的也應有盡有，熱鬧非凡。土城海山現在不只有房子蓋不完，房價也在水漲船高。最近看到土城房價，其實已經來到每坪53.6萬元，和五年前相比，多了快16萬，漲幅更高達41%，實在驚人。
上看五字頭，不過整體房價和台北百萬蛋黃區相比，還是有點距離。加上土城海山有裕民和中央路商圈，生活機能完整，對上班族來說，確實相對好入手，吸引不少板橋、中永和住戶當起輕移民轉戰這裡。
民眾：「土城機能也算蠻方便的，就是對現在的房價來說，我覺得還算有一點貴，但是如果說真的要買的話，我會板橋跟土城，我還是會選在土城。」
民眾：「土城現在不錯，（差）30是差一點點？差了快一倍了。」
買房剛性需求還是存在，無奈現在民眾卻被央行打炒房政策打到不敢買。最新新青安房貸9月統計，受理戶數竟然只剩5664戶，月減約9%，創下7個月新低點，可見央行打炒房威力之大，還殃及一般民眾。
房市專家徐佳馨：「我們也可以觀察到，因為很多的民眾會期待房價下跌，所以在這個時間點的話，他們自然而然不會進場。」
央行挨批扭曲市場，打炒房下手太重，惹得一堆民怨，小老百姓恐怕要頂不住了。
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