啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2024-09-20 18:20

營建股慘崩反應過度?他想趁恐懼貪婪摸底 專家:短空長多

營建股慘崩反應過度?他想趁恐懼貪婪摸底 專家:短空長多
2024/09/20 16:39 東森財經新聞

央行昨(19)日祭出第7波信用管制,上市櫃營建相關類股今天難扛「金龍海嘯」衝擊,出現多達24檔跌停,有網友就指出,其實首購族並不受影響,有人認為房市長期依然穩固向上,他懷疑今天有點過度反應了,好奇是否該抱持「別人恐懼我貪婪」的想法進場低接營建股?
貼文一出引起網友熱列回覆,有網友認為確實只是「短空長多」表示,「今年高點是明年的低點,房價才不會跌」、「利多啦,新聞怎麼變,籌碼怎麼變,土地還是在手裡」、「買就對了,政府是先知,越打壓越噴」、「利多吧,籌碼洗完漲更兇」、「看之前經歷就知道,空沒幾天而已,今天先來撿便宜。」

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但也有網友不贊同現在進去低接指出,「看看出生率,你打算給誰接…」、「政府沒縮手基本上屎定了,剛開始跌而已千萬別接刀」、「這只是剛開始…房價不跌只會更多管制推出來」、「央行限制炒房客金流,算利空」、「當然是啊…一堆買氣都縮手了還看不懂」、「才第一天而已,別急啦。」
至於房市後市走向如何?財經作家狄驤在個人臉書粉絲專頁「狄驤的資本主義求生筆記」也給出了他的見解,他認為儘管央行重拳出擊,但把眼光放遠來看,這對房市依然是短空長多。
他分析,如果央行放任房市熱下去,造成金融不穩定,未來一旦碰到什麼黑天鵝,去槓桿的速度和程度會更加驚人,到時候或許就不是幾根跌停能解決的事情了,總之,如果想要看到台灣房市崩盤,那反而要勸央行別打房。
所以狄驤認為央行打擊不動產,就跟 FED升息抑制通膨一樣,長痛不如短痛,最終的目的都是追求長期穩定,如果沒有其他意外,台灣房市降溫,房價增速也會明顯放緩,但不會是大跌。
此外,他還補充,後續房價所得比有望漸漸縮小,所以這對許多人而言,反而是透過提高收入,縮小自己與房市差距的好時機。
(封面圖/取自Unsplash)

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