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(3045)台灣大-公告本公司取得臺北文創開發股份有限公司一筆使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市信義區菸廠路*8號12樓部份辦公室2.事實發生日:112/12/28~112/12/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：239.2坪每單位價格：每坪租金每個月2,674元(含稅)租金總金額：每個月639,648元(含稅)使用權資產金額：609,189元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:臺北文創開發股份有限公司，子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：地點符合需求前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用，此係與台北市政府之BOT建案6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：月付租期：113/1/1~113/1/31限制條款及其他重要約定：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:無21.取得或處分之具體目的或用途:地點符合需求22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第2項規定，提報113年1月30日董事會追認25.監察人承認或審計委員會同意日期:俟113年1月29日審計委員會同意26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:嗣後租金有變動之可能