下訂前突告知「加價20萬」才簽約！ 同行代銷嘆：只能含淚接受
2023/12/28 17:23 EBC地產王

買房有一種心態，簽約前是既期待又怕受傷害，但在高雄卻有網友抱怨，已經談妥價格準備下訂，簽約前才被告知需要加價20萬元，令自己相當錯愕；對此有代銷業者認為，類似情形雖然罕見，但消費者如果真的很愛這間房子，恐怕只能含淚接受。

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網友在臉書「靠北建商2.0」發文，自稱打算入手高雄左營區某預售屋，原本談好訂金10萬元，下訂前2分鐘才被告知漲價，必須加價20萬才能簽約，不禁質疑怎麼有建商從事這類抬價手段？
針對事件本身，有網友表示「建商沒有不對，但這是感覺問題，很像被擺了一道，是我就不會買」、「你可以不要買，就瀟灑的走出去，不要回頭眼神也別遲疑，然後建商就會挽留你，後面才是價格戰的開始」、「去年遇到類似狀況，果斷退訂了」
▼建案下訂前才加價，令原PO很傻眼。（示意圖／pixabay）

高雄不具名代銷業者表示，政府近年加強稽查炒房，售價通常不會隨意更改，因此類似案例在業界很少見，但從實務面來看，即使「平均地權條例」也只是限制換約、轉售，代表完成契約前雙方保有更改權力，因此建商行為並無違法，頂多是觀感問題，消費者如果真的很愛這間房子，恐怕只能含淚接受。
該業者透露，原PO點名的建案在高鐵特區，每坪開價僅3字頭，相對周邊條件相仿的產品動輒4字頭，原本就有低價誘因，據悉銷售狀況也很不錯，可能是多組客戶同時看上某一戶，競價過程衍生類似情況，「建商本來就有權力決定售價，或者是要賣給誰，這是自由市場的結果。」
（封面示意圖／unsplash）