美國房屋市場持續惡化。周四的報告顯示，美國5月成屋銷售簽約指數較4月大減30%，較去年同期下降近16%。
市場的疲弱遍及全美國，東北部，中西部及南部，銷售下降逾30%。較亮麗的西部則下降21%。
上周，美國公布5月新屋銷售大減近33%。專家說購屋稅率優惠到期，是市場突然轉弱的主因。
不幸的是，市場可能惡化，房價可能進一步下跌，ValuEngine.com分析師Richard Suttmeier說。高失業率及社區銀行情況不佳是二項主要原因。在房屋與營建貸款壞帳的拖累下，美國銀行業將持續緊縮貸款。
此外，歐巴馬政府的抵押貸款修改計劃失敗，意味房屋出售將陸續增加。「當民眾見到房屋出售增加，將會大感意外，」這將對社區的評估造成負面衝擊，Suttmeier說。
房價會跌多深？
參考S&P/Case-Shiller指數，Suttmeier表示美國房價可能下跌達50%。「如果房價回檔，一如股市，則回檔至1999至2000年水準，代表房價下跌了50%，」他說。