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華南金海外佈局三路並進 華南產將砸5億元投資不動產
2010/03/18 20:56 鉅亨網
【鉅亨網記者陳慧琳 台北】 華南金控 (2880) 今(18)日召開法說會，海外佈 局將採「三路並進」，其中希望深圳分行能於今(2010) 年第 4季開幕。同時，今年持續將活化閒置資產訂為重 點業務，且華南產險也將砸 5億元投入不動產投資。
海外市場布局三路並進
總經理劉茂賢表示，海外布局上，將進行據點擴充 ，分實體和虛擬知兩大方向進行。實體部份將「三路並 進」，銀行加速籌設深圳、澳門、河內及雪梨分行，並 整合目前香港、胡志明與新加坡分行，併同證券及產險 上海及深圳的據點，布局亞太市場。
而中國策略，將積極尋求參股大陸銀行，或赴大陸 設立子行，強化大中華市場的布局。
在虛擬通路方面，劉茂賢指出，將建構亞太區電子 金流服務網，爭取亞太地區台商的金融服務業務。
去年處分資產獲利34.8億元 今年租金收入突破3億 元
此外，去年處分閒置資產獲利約新台幣34.8億元， 不過，今年暫不會出售手中不動產及土地，而以出租為 主。去年租金收入約 2.8億元，今年若手上超過20筆閒 置資產全數出租，年度租金收入可望突破3億元。
目前華南金共有 4筆都更案正在進行中，都位於台 北市精華地段，包括和平西路與廈門街口土地、南陽街 信陽街口、汀州街福州街口及忠孝東路二段，目前雖多 出租地上建物，但因已劃入都更計畫中，中長期將納入 規劃。而中山北路一段也有一塊土地，正在與鄰地進行 整合中。
華南金指出，由於具有都更條件，一旦開發將有15 -20%的容積率獎勵，未來3-5年可望挹注相當獲利。
今年可投入不動產資金約5億元
另外，華南產險由於定存利率過低，為提振資金運 用報酬率，今年也將投入不動產布局，初期可運用在不 動產投資的資金規模約5億元。