經濟日報╱記者黃啟菱／即時報導】 2010.02.22 09:40 pm
今年農曆春節，房市可說是「淡月不淡」，儘管各房仲店頭並未開店營業，但網路看屋量卻爆增兩倍，主因天氣溼冷，不少民眾選擇「宅」在家中，分析網路看屋的標的，可發現板橋市、西屯區與三民區，分別是北、中、南三地最受看屋族青睞的地區。
永慶房屋研究發展室協理黃增福表示，往年春節期間，多數民眾忙於準備年節物品或出外旅遊，因而暫時轉移購屋注意力，待春節結束再計畫看屋，春節當月通常房市不熱絡，但今年卻出現「淡月不淡」的情況。
黃增福說，雖然春節期間各房仲店頭並沒有營業，不過透過網路或電話聯絡看屋的民眾還是不少，尤其是初三到初五時，天氣又濕又冷，許多民眾在家上網看房子，等到初七到初八放晴才出門看屋。
特別的是，初五到初八時，永慶房仲網的平均每日造訪人次是前四天的兩倍多，顯示隨著連假將結束，有意願購屋的民眾動作也更加積極。
而根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台北市今年最受青睞排行第一及第二的地區為內湖及文山區，物件點閱率占比分別為14%及13.3%；台北縣熱門區域為板橋及中和，點閱率為13.7%及11.5%，台中市為西屯區，物件點閱率為22.4%，高雄市為三民區，點閱率高達21.2%。
黃增福解釋，台北市內湖、文山是傳統的熱門區域，房價相對市中心區來得低，在加上區域內好山好水，生活環境優渥，吸引許多無法負擔市中心高房價的民眾來此購屋。
台北縣則以板橋及中和點閱率最高，黃增福分析，板橋是台北縣的交通樞紐中心，吸引許多台北市通勤族群在板橋購屋，預算型首購族群則會選擇中和，因而近年兩地房價也逐漸看漲。
黃增福進一步指出，台中西屯包含中科及七期重劃區，區域內有高總價豪宅為主的七期重劃區，也有以中科員工為主的中科園區，因此房價的落差相當大，在七期豪宅持續熱銷下，西屯區指名度仍居高不下。
高雄市三民區以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主，是早期開發區域，房價也沒有高雄美術館周邊高，區內有愛河沿線及風景區，居住品質佳，因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。