2021/12/22 01:24:57
經濟日報 記者吳秉鍇／台南報導

台南市明年公告土地現值及公告地價昨（21）日出爐，公告土地現值上漲3.01%、公告地價調漲3.55%。其中，新光三越中山店第五度蟬連台南地王，公告土地現值每坪約為111萬元；地后則為新光三越新天地店，公告土地現值每坪逾百萬元。

台南市長黃偉哲表示，台南市近來各項重大建設及土地開發區陸續完工，加上南科與沙崙智慧綠能科學城經濟雙引擎，帶動科技產業發展，使得不動產交易熱絡，房地產市場蓬勃發展，須合理調整公告現值及公告地價，以適度反映市場交易價格的變動。

據台南市地政局統計，明年地價作業調查期間，全市一般正常交易價格漲幅約2.98%，經地價評議委員會綜合考量後，評定明年公告土地現值平均調幅為3.01%；其中，非開發區公告現值調整2.07%，開發區專案調整公告現值34.66%。

台南市「地王」仍由位處商業區，中山路、民族路及西華南街路口的新光三越中山店蟬連，公告現值調升為每坪約為111萬元，「地后」則位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值為每坪約103萬元。

另住宅區公告現值最高在北門路一段 （民族路一段地下道旁），公告現值每坪約為82萬元。

台南市的土地價格各地區差異頗大，公告現值漲幅較大的地區分別為永康區5.98%、歸仁區4.78%、善化區4.68%及新市區4.19%等。