為防債台高築的中國恒大集團將旗下房地產項目轉售，或將屋主頭期款拿來還債，中國大陸至少有八個省的地方政府已設立特別託管帳戶，希望透過集中管理資金的方式，保障向恒大購屋民眾的權益。
據《財新網》報導，從2021年8月起，大陸各地方政府決定加強資金監管，並對當地恒大項目設立資金託管專戶。這些省市包含安徽、貴州、河南、江蘇、和珠江三角洲等地，因為恒大在這些地方未完成建案最多。

恒大集團長期用建案抵押融資，好實現快速推案、快速拓展的目標，但在資金斷鏈後，今年以來多處地產項目停工爛尾，現累計帳面債務高達3050億美元，引發投資者和客戶的恐慌。

截至2021年6月，恒大轄下共有1236個販售中的房地產項目，其中有的已經竣工，有的還在建設中，由於牽涉大量購房者、施工單位和合作夥伴，大陸各地方政府只好採取措施，來確保已購房者所付的錢，能用來完成建案，而非挪作他用。

陸媒報導引述接近恒大高層人士指出，這些資金託管專戶開設方式並不統一，有些地區由地方住建部門口頭通知或公開發文提出要求，有些是恒大項目公司與當地住建部門協商後推出。

在此之前，恒大曾對到深圳總部大門，尋求解決方案的恒大財富理財產品投資人，提出實物兌付方案，並在23日公告，兌付時間點是在每月的28日前，完成投資人恒大地產項目線上選房。

華爾街日報報導，大陸當局正要求地方政府，為恒大集團「可能的倒閉」預做準備，還要求各地方政府組織由律師、會計師組成小組，調查恒大集團經營與財務情形，討論後續處理事宜。

另9月23日，恒大如期支付境內公司債「20恒大04」人民幣2.32億元的利息，但對於另一筆，也於同日到期的美元債券8350萬美元利息卻保持沉默，面對接下來又一筆4750萬美元的美元債券付息於29日到期，和未付息債券的30天違約期限，市場質疑恒大能否阻止潛在的風險外溢。