財訊新聞 　 2021/01/27 15:33

【財訊快報／記者張家瑋報導】政府打房政策、民眾有感，信義房屋(9940)針對購屋者第一季的購屋意向進行調查，在央行選擇性信用管制措施上路後，看漲房價季減約8個百分點，不過，民眾對於未來房市看法雖略降溫，但並未對房市感到悲觀。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後，發現當前的信心樂觀情緒略微降溫，但還是維持在相對樂觀的水準，尤其調查民眾對於政府的房市政策力道部分，認為力道很重的比例僅接近一成，顯示此次政策定調打炒房的確有達到效果，對於自用型需求影響相對有限。

房價看法部分，此次調查仍維持看漲房價比看跌的多，但政府的打炒房政策的確有達到降溫的效果，看好的比例從上一次調查的38%收斂到30%，但仍維持在這幾年相對樂觀的水準，看跌比例從22%增加到34%，顯示打炒房政策有感。六都受訪者對於房價看法，則是以台中、台南的受訪者最為樂觀，有32%至34%的受訪者認為未來房價看漲，不過比例已經較上次調查明顯減少。

打炒房對於民眾購屋決策部分，有近半認為沒有影響，有需求就買，但也有44%表示可能觀望，延後購屋。至於哪個政策打房最有效，40%受訪者認為囤房稅最有用，25%則認為是央行的選擇性信用管制措施，其次則是實價2.0與查紅單與預售案。