財訊新聞 　 2021/01/25 15:56

【財訊快報／記者張家瑋報導】小坪數建案成為熱銷票房保證，根據內政部公佈數據顯示，2020年第三季全台住宅共交易44089件，25坪以下的小宅占整體銷售超過四成，25坪以下的小宅自2017年第二季起已經連續10季銷售佔比超過四成。

21世紀不動產企劃研究室指出，小宅已成為目前國人買房新趨勢，極簡生活當道，科技與裝潢技術日新月益，愈來愈多傢具或家電標榜輕薄化或是一物多用的多功能，小宅可說是「進可攻、退可守」的不敗產品。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，現在家庭結構跟以往大不相同，從以往的大家族到現在小家庭當道，讓低總價的小宅逐漸成為房市新主流，最主要原因為入手門檻低，權狀坪數較低相對要負擔的管理費用也比較低，受到單身、新婚或小資族的歡迎，另外也吸引不少菁英首購、或父母買給子女當作置產。

普遍小宅為2房格局，相較於3房2廳2衛的標準產品，2房能省下1房1廳1衛的空間，光是總價就省下不少錢，2房的配置對一般小家庭也綽綽有餘，如果地緣性佳、生活機能好，保值性自然強，由於小宅坪數不大，就算入住精華地區，總價也不會太高，不論自住或出租都適合，甚至便於將來步入新的人生階段後「由小換大」的換屋策略。