對於商圈來說人潮就是錢潮，人多的地方就有商機，永慶房屋今天發布統計資料顯示，近5年台北捷運南港站因位周邊建設、商場陸續到位，進出站人次大幅增加89.2%，是北捷所有車站增幅最大者，松山站及世貿中心/台北101站則分居2、3名。
永慶房屋根據近5年台北大眾捷運公司旅運量統計，盤點台北市10大商圈鄰近的捷運站進出人次，增幅前3名分別是南港站89.2%第一、松山站29.3%居次，世貿中心/台北101站26.0%排名第三。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，南港站是高鐵、台鐵與捷運三鐵共構的車站，在南港高鐵通車後，加上潤泰CITYLINK與南港環球購物中心陸續開幕，讓南港站交通、商業機能逐步到位，而CITYLINK內部規劃完善，設有辦公室、飯店、商場、影城與停車場，立體化、複合式的經營模式，替南港帶來大量就業機會與人潮，近5年南港站進出人次成長達89.2%之多。
但這個數據也顯現出如今百貨、夜市商圈當道，過去紅極一時的街邊店商圈逐漸沒落，謝志傑指出，如東區商圈、晴光商圈都面臨人潮衰退、店面閒置的困境。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，新的商圈如信義計劃區規劃完善，而且各個百貨之間有空橋連接，就算颳風下雨都不怕，逛起來也舒服。
高雄也有類似狀況，信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑指出，高雄最熱門的商圈及捷運站就是巨蛋站，周邊有瑞豐夜市、漢神巨蛋及巨蛋體育館，一次將觀光客、在地民眾及參展或來看演唱會的民眾鎖定在這裡，因此人潮踴躍程度非高雄其他捷運站可以比擬。而且與台北類似的是，高雄的街邊店商圈如新堀江也因為商圈移轉而逐漸沒落，成為全台共通的趨勢。（陳建宇／綜合報導）