以新光三越南西店共3館所組成的南西商圈，在捷運淡水信義線中山站口自成一格，人潮集中，致使店面空置率低，根據實價登錄揭露，該商圈最高與次高租金店面，分別在2015、2018年由同一店面創下，但前後月租金總價差達5萬元，也突顯近期房東降租，以求店面順利出租的心態。
根據實價登錄最新揭露，2018年2月位於南京西路31~60號的店面租金行情，每月為75萬元，總出租面積為86.57坪，換算單坪月租金為8663元，創下南西商圈次高店面租金紀錄。
回顧2015年1月的最高租金紀錄，則為同一店面，每月租金80萬元，換算單坪月租金超過9千元，顯然最新租金行情，已較3年前調降約6%。據查，該店面2015年時，由運動用品店摩曼頓租下，周圍市場人士透露，房東原有意調漲租金，摩曼頓因此退租，但實價登錄揭曉，卻沒想到租金不漲反降。
記者實地走訪該店面所在位置，據中山站出口步行約1分鐘，同時鄰近新光三越百貨，目前店面已在裝修中，預計將由服裝品牌iROO進駐，開幕時間則訂在5月中旬。（詹宜軒／台北報導）