永慶房產集團公佈今年首季6都房價漲跌，台南與高雄南2都房價分別下滑2.3%與1.4%，與房價歷史高峰相比分別下滑7%與11%。針對房價下滑，房仲指出，主因是新案房價出現大幅下修，甚至出現讓利破盤價。
統計指出今年首季台南與高雄房價每坪為12.6與14.2萬元，較去年第4季每坪12.9與14.4萬元，每坪單價減少2~3000元，跌幅1.4~2.3%。但詢問民眾感受似乎超無感，如家住高市鼓山區的陳怡如指出，美術館農16地區看到不少豪宅房價還是開高高，跟過去房價相比都已經大漲一波，再出現小幅下跌，根本超無感。
永慶房產集團南區加盟總部協理陸志宏分析，房價下滑主因是不少新建案開價出現下修，甚至出現破盤價，成交價也出現下跌，以指標區段高市美術館為例，因供給量過大導致目前不少新成屋成交價已在20~23萬元間，與過去動不動出現每坪成交25萬元以上行情已出現大幅減少，「但市郊區段如鳳山、仁武、楠梓等首購熱區，房價卻未見下滑，主因是首購進場購屋，形成市區跌市郊漲現象。」（葉家銘／高雄報導）