2018年台灣不僅正式步入高齡化社會，房屋拆除速度更趕不上老化速度。據內政部統計處的資料顯示，2017年全國的核發建築物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，但對比目前國內179萬戶、屋齡逾40年的老宅，每年拆照數量僅約0.24%，拆除速度跟不上老化速度。
目前國內約870萬戶的住宅存量，其中有將近2成約179萬戶、屋齡逾40年的老宅數量，但從2017年核發建築物拆除執照僅4333戶的量體，其背後則反映出，國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從拆照數量來看，現階段都更運作的轉速還未明顯拉高，不過政府也了解到都更有其推動的必要性與急迫性，過去一段時間，透過不同層面的改革推動，希望可以打通都更的任督二脈，進而帶動民間跟進的風氣。
曾敬德表示，市場多在期盼或觀察政府一連串的新政後，能否幫都更找到一個可以順利運作的SOP，若能夠找到可以順利運作的模式，開發商還是願意投入都更的開發案，不過近年的房價下跌，開發商則面臨分回坪數價格折損的風險，似乎已經讓近年才投入的案子順勢提前結案。（黃阡阡／台北報導）