近年高雄小宅熱度高，但是這樣的熱度能維持到何時？建商一股腦推出2房的同時，又有哪些產品可以繼續順銷？專家表示區段位置和建案的CP值都是重點，另外付款較輕鬆的預售案，機會也比較大。
近年小宅風潮席捲高雄，不管大建商小建商，大家都推2房產品，且坪數愈縮愈小。大高雄不動產開發公會理事長卓永富表示，現在高雄已是總價市場，將總價帶壓低的建案銷售通常較順利，也造成建案坪數愈縮愈小。但卓永富指出，明年高雄大樓加上透天的量體可能超過10000戶，如何去化這些房子變成建商不得不面對的問題。
同質產品愈來愈多，個案就必須做出差異性，如上周末舉辦演講活動的預售案「聯上鉑麗·」，周末2天就賣出近30戶，上揚國際實業總經理施棟瀝表示，該案位於亞洲新灣區，但周邊建案清一色是80坪以上的豪宅產品，反而缺乏小坪數的建案，這就是建案差異性可以帶來的影響。（陳建宇／高雄報導）