實坪制推動暫緩之際，大台北建案公設比仍居高不下，根據市調統計，北市新建案平均公設比，創歷年第4高紀錄，其中，南港區平均公設比更逼近40％；新北市新案平均公設比約32％，則創下歷史新高。
據《住展雜誌》統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。
若以行政區作比較，則2017年台北市新建案平均公設比最高的是南港、約37.8％；平均公設比最低的是大同、約32.4％。新北市同期新建案平均公設比最高的在汐止、約達33.7％；最低的則在蘆洲，僅約29.3％。
《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，北市平均公設比比去年下降，除了多數建案小幅壓低公設比外，去年公設比達40％以上的建案有12個，今年只有4個，也是讓平均公設比大將的一大因素。
新北市去年公設比低於28％以下的建案有16個，今年卻只剩7個，低公設建案驟減，導致今年建案平均公設比逆勢上揚。
不過，特別的是，大台北建案公設比之高，但平均公設比最高的縣市卻是宜蘭，平均公設比高達34.9％。
何世昌分析，目前市場發展令人意外，一般預期當房市景氣走弱，業者多會推出低公設建案搶市，但2015年北台灣所有縣市平均公設比約31.6％，今年卻上升至約31.7％，並未如預期下降。
此外，不少人歸咎於雨遮不登記、不計價，會造成公設比上升，但真正嚴守法規做到不計價、或極少數零雨遮的建案，其公設比大多低於該縣市平均公設比，只有少數會偏高，並未出現原先外界預期的狀況。
他建議，民眾買房時勿只看公設比，因公設比相對低的房子，可能陽台、雨遮作得很大，室內面積不見得較多；而過高的公設比民眾接受度多半偏低，業者也應識時務才能提振銷售成績。