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都更基金擴充 兩國有地將回收上百億元
〔記者陳梅英／台北報導〕為挹注都更基金財源，經建會昨日原則上同意，將中山女中對面暨美麗信飯店周邊更新地區以及中山區民權東路鼎興營區兩國有地撥入，預計今年內可完成招商作業，民國一○四年開發完成，都更基金將有百億元回收資金可供後續都更案循環使用。
據內政部營建署初步規劃，中山女中對面暨美麗信飯店周邊土地○．九二公頃，公告市值十八．四億元；民權東路鼎興營區土地一．○八公頃，公告市值十六．三億元，合計總公告市值三十四．七億元，前者規劃為生態住宅，後者位處於榮星花園附近，將作為商業中心。
營建署估算開發案完成後，中山女中附近基地可挹注都更基金六十六億元，鼎興營區三十四億元，合計都更基金屆時將有上百億元資金挹注。
目前都更基金規模僅四億元，在確定兩國有地撥入後，都更基金可將兩筆土地拿去與銀行申請抵押借款，因應後續其他都更案所需資金，不必等到整個開發案完成才能進行其他都更案。
開發方式則是由營建署擔任實施者，再公開甄選共同投資人。
經建會表示，昨日僅是原則上同意，正式還是要等經建會委員會審議通過後，才會開始招商作業。
都更基金今年初才成立，為日後政策推動都市更新主要財源依據，原本規劃匡列三百億元，最後決定由各部會撥出國有地與民間共同開發之後產生收益支應，自給自足。
內政部今年挑選出二十個都更優先案，原本第一批撥地開發還包括華山中央政府行政區開發案，但因爭議性大，最後重回財政部，已經於這二十案中剔除。