2016-04-16 于靜芳
為安置有急迫居住需求、弱勢民眾，高雄市都發局預計修繕國營事業閒置空間，出租300戶公共住宅，首批除鳳山五甲的台電宿舍55戶，近期也規劃「高雄港務局」的旗津宿舍，最快明年上半年整修後，可釋出56戶。
此外，都發局正洽談郵局2樓以上閒置空間、海關與軍眷宿舍，最快明年開放出租，租金約行情7∼8折
不同於其他都市找地蓋公宅，高市以修繕方式，更快速照顧弱勢民眾，高市都發局主任秘書高鎮遠表示，高市租屋需求不像各都會多，但原照顧弱勢所提供單親、銀髮家園近300戶，近年統計包括家暴、單親及獨居老人等弱勢戶已逾600戶，因此決定再推300戶公宅出租。
首批先推出55戶 高市日前租用台電五甲員工宿舍，花3500萬元修繕後，6月後將陸續釋出55戶公宅，提供給社會局、原民會等機關，近期著手規劃「高雄港務局」位於旗津的3棟宿舍，將投入8000萬元整修，可出租56戶，料下半年可向營建署申請整建費，明年上半年動工。
此外，高市也正尋覓郵局、海關及軍眷宿舍等國營事業閒置空間，可望明年陸續釋出，打造出300戶出租公宅。
「可創雙贏局面」 高鎮遠表示，「公宅租金設定行情7∼8折，目前尋覓國營事業閒置空間，打10∼20年長約，修繕後出租，除台電、港務局宿舍，也正洽談鳳山、小港、楠梓區郵局，規劃利用2樓以上較低度利用空間；成功的話，可打造20∼30戶公宅，還有鼓山區海關宿舍、鳳山區軍眷宿舍，最快明年出租。」
國立屏東大學不動產經營系副教授賴碧瑩分析，高市現在很多新屋在興建，但新屋卡卡，目前市場面根本不需要這麼多新房，高雄打造出租公宅，此舉創造雙贏局面，以目前300戶目標既可照顧有需要的民眾，又能活用閒置空間。
建議增加中繼宅 除出租公宅，高市也提供9000戶、每月3200元弱勢租金補貼。
賴碧瑩指出，市府除公宅計劃，因公宅長期租約大概10∼20年，建議要再增加中繼宅，以及加強租金補貼，才能確實照顧到民眾。
高雄市出租公共住宅 ★台電五甲宿舍 /55戶 高雄市鳳山區新富路、凱旋路口 ．預計今年6月底開放出租 ★高雄港務局 /56戶 高雄市旗津區大關路1號 ．預計今年下半年申請整修，最快明年上半年後開放 ★郵局2樓以上閒置空間 /規劃中 設定鳳山、小港、楠梓區 ．洽談中，最快明年上半年後開放出租 ★海關、軍眷宿舍 /規劃中 設定鼓山區、鳳山區 ．洽談中 資料來源：高雄市都發局、