董座張綱維 愛特殊案子
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.06.16 03:35 am
樺福集團董事長張綱維近日雙喜臨門，一是得標占地1.9萬坪的廣慈博愛園區，二是曾被喻為「八掛山」的小坪頂開發案「環遊郡」，銷售戶數突破400戶，他說：「如果連最難的案子都可過關，以後應該沒有什麼案子可以難得倒我。」
由政府出地、民間出資的BOT（興建-營運-移轉）案是房地產市場新興的投資領域，但近年只要北市BOT案開標結果公布，不管得標與否，樺福集團幾乎每役必與，除了已得標的廣慈博愛園區，流標多次的萬華火車站、中崙市場等案，也都在樺福手中。張綱維說：「愈是特殊的案子我愈有興趣嚐試。」
樺福集團，在其餘建商還未發現捷運將改變台北市民生活型態時，就逆勢投標捷運局的聯合開發案，雖然開發時間漫長，但是一旦收成，獲利卻是一般住宅的50%以上，目前樺福集團累計九件捷運共構案。
2006年，張綱維整合小坪頂八建商、近12萬坪地，推出總銷售額200億元、可售面積近9萬坪的全台單一規模最大建案「環遊郡」，一度遇到金融海嘯，銷售率面臨停擺，直到近日買氣才好轉，讓他直呼，「人生最難的關卡都過了」。