2015-09-09 18:03:04 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
北市財政局昨日深夜臨時發布擬調降建商持有期間未出售而空置的囤房稅，由3.6%降為2%，若為同時被課豪宅稅、與去年7月後取得使用執照的豪宅，在調降囤房稅後，建商一年可省下約百餘萬元的稅負支出，房仲業者表示，豪宅建商可以暫時鬆一口氣。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，目前開發商的壓力應該在於線上個案銷售率不佳、資金籌措不易，加上未來市況若未能改善，可能產生餘屋與資金回收的壓力，而房屋稅第一年由3.6%降到2%，實際上僅能降低一點點的成本費用，一般北市住宅影響有限。
曾敬德表示，但若是北市新建的豪宅產品，因為標準單價大幅調升與豪宅稅的數倍加乘效應，建商省下的房屋稅就相當可觀，以一戶位於台北市精華區路段率300%、坪數122坪的豪宅試算，建商持有一年的房屋稅約可從296萬元降為164萬元，大約減少100多萬元，對於豪宅建商可以稍微鬆一口氣，但最重要還是面對不景氣狀況下，如何突破房市僵局順利銷售。
永慶房產集團研究發展心中心經理黃舒衛表示，以台北市來說，一年取得使用執照的新成屋約3，000至5，000戶，如果以平均銷售率約六成計算，一年最多僅有2，000戶受到影響，數量並不算大，不過，仍可暫時舒緩建商在完工後的財務負擔。