陳惠珍 2015.06.0319:01
常有民眾詢問，房子已經很老舊或是有破損會漏水，是不是可以不用繳房屋稅了。臺南市政府稅務局表示，依據房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家用房屋現值在新臺幣十萬元以下者免徵房屋稅；同條例第1項第7款及第2項第4款規定，受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，免徵房屋稅、毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋，減半徵收房屋稅。
因為房屋稅是依照房屋現值計算稅額，房屋現值每年會折舊，當現值低於十萬元且作住家使用時，即可免徵房屋稅；另外，建物結構本身有毀損達到規定標準，納稅義務人應於受損害30日內檢附相關證明文件向稅務局提出申請，才可以減免房屋稅，如果屋內淹水，因主體結構未毀損，無法減免房屋稅，但可向國稅局申報財產損失減免所得稅。