吳瑞達 2015.03.2823:58
中國商業房地產過剩超過住宅 原因在政策
和訊網28日消息，大陸平安不動產公司的董事長鄒益民，在博鼇論壇上指出，中國商業房地產的過剩的情況，可能比住宅還要嚴重。
他表示，會出現過剩，不是因為建商的原因，而是因為政府的原因，「就是當你向政府買一塊地，他要求你必須加配多少寫字辦公大樓」，他抱怨每個地方政府都說要在這裡蓋國際金融中心，甚至有的一個城市說要蓋幾個國際金融中心。地方政府的基本訴求，是希望蓋這些樓能夠出租、招商，然後留下稅收。
他表示，除了北京、上海、深圳由於各自特殊的原因，使得辦公大樓的需求比較大以外，其他地方的辦公樓的需求，其實並不大，但是由於超蓋，導致最後過剩非常嚴重。