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台北信義區101大樓去年接近滿租，帶動信義計劃區商辦租金水準突破3000元。范厚民攝
2015年03月04日13:52
北市信義區商辦出頭天，租金成長率奪亞洲第2！
仲量聯行發布「全球辦公室指數」及「亞太地區辦公室指數」報告，以去化量、租金成長、資產價值和經貿產業成長潛力為主要參考指標。
台北市信義區於「亞太地區辦公室指數」所涵蓋的27個城市中，年租金成長率高達9.5%，排名第2，僅次於新加坡14.9%，而亞洲一線城市香港、上海則僅2.7、2.2%。
台灣淨有效租金排名第8，領先亞太地區廣州、雪梨、胡志明市等；全球排名中年租金成長率排名第9，超越倫敦、東京及美國多數一線城市。
仲量聯行總經理趙正義表示，儘管台北房市冷颼颼，商辦租賃需求仍穩定成長，去年台北101接近滿租且新供給有限，使信義區A級辦公室平均租金首次超越每坪3000元、空置率也降至10%以下，租金成長率在全球不動產市場中表現亮眼。
他預估，今年金融及科技業等對辦公室需求將持續復甦，不過台北將有8~10萬坪的新A辦大樓釋出，使得租金上漲率趨緩，全年租金仍可望成長2~3%。（潘姿羽／台北報導）