房地合一稅制塵埃大致落定，業者對台中房市未來抱持樂觀態度，圖為10期重劃區鳥瞰。洪子恩攝
2015年02月26日17:31
經過過去一年的政策紛擾，行政院版房地合一稅制大致底定，台中市仲介公會理事長林金雄表示，雖然還須經過立法院的審議，但是台中絕大多數成屋總價都在4000萬元內，持有稅相對合理，有助於高資產客戶轉進。
去年全台房市交易量大幅下滑，台中相對於新北市年減25%、台北市年減19%，台中僅下滑1成，算是房地合一政策下的「輕災區」。住商不動產中彰雲投區協理賴萬指出，在過去政策的利空下，自住客反而容易下手，也提供市場強力的買盤。
其中北台中的11期、南台中的8期重劃區，住宅偏中高價位，不僅購屋族群幾乎全為自住客，中古屋均價漲幅更居重劃區之冠。21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興分析，8期環境優質，釋放出的案件也非常少，2年後13期重劃區完工，環境將更完整，交通也會更暢通。
而11期重劃區機能發展也逐漸成熟，不僅與14期相依，又鄰近水湳經貿園區，亦為房市亮點。賴萬表示，重劃區可說是台中房市的引擎，特別在這2個重劃區一南一北的拉抬下，未來的買氣還可以期待。（洪子恩／台中報導）