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綠烏龜 發達集團代表
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來源:財經刊物
發佈於 2015-02-13 23:30
政院版房地合一 產.學界意見兩極
財政部的「房地合一稅草案」,各界熱烈討論,學界認為日出條款大幅鬆綁,課17%的稅率太輕,但產業界卻認為,17%其實是1隻牛扒好幾層皮。為了廣納各界意見,國民黨團找來財長張盛和聽取意見,不過張盛和5日在辦公室摔斷腿,今天拄著柺杖出席,引發關切!
隨扈:「謝謝對不起。」
杵著拐杖,一步一步慢慢走,5日在辦公室,不小心踢到泡腳機跌斷腿的張盛和,為了「房地合一課稅」,不得不帶傷上場,強調17%的「房地合一稅」,最符合各界期待,但學者可不這麼認為。
德明科技大學副教授花敬群:「一定要刪除日出條款,特別是房市已經開始進入反轉,其實接下來真的要從房市,賺到錢還會被政府課到稅,至少在預期未來好幾年不會發生,我們制定這個制度毫無功能,反而是讓奢侈稅趁機退場。」
政大地政系特聘教授張金鶚:「輕稅化是不是能抑制炒房動機,炒房行為,我想這是我們大家關心的。」
根據房地合一課稅行政院版本,稅率從原本最高45%稅率,調成17%的單一稅率,甚至課稅門檻調整到4000萬元以上,而且不溯及既往,2016年開始買的房地產,才適用,被質疑圖利投機客,但產業界有不同看法!
房產專家田大權:「17%真的有很輕嗎?其實老實講不算輕,房價真的好漲嗎?剛剛講的4千萬,個人也認為應該拿掉,基本上有點天龍國條款。」
財政部長張盛和:「為什麼要訂日出(條款),因為目前全國有974萬戶房屋,很多都是持有10年20年,30年50年以上的,大家都知道50年以前的成本,怎麼算呢?現在怎麼算呢?這個很複雜,所以後來我們就把主軸訂在,房地合一為主,但是保障多數的中產階級,讓他不受影響,尤其是只有1戶的自住。」
雙方你來我往,討論熱烈,甚至有藍營立委打算提出新版本,和行政院互別苗頭,不過擔心房市這下得硬著陸,上週才因為身體硬著陸,摔斷腿的張盛和,現在改口了,「房地合一稅」,只打炒房、不打房市!