正式拍板的房地合一稅改革方案，免稅金額從2000萬元放寬至4000萬元，定調成「輕稅」，被外界批評無法抑制房價，財政部長張盛和解釋，房市已在反轉，正處在「漲到極高點，追漲無力」，打房不能只靠一味藥，不能讓房價硬著陸，不然對金融機構將是災難。
張盛和表示，希望以奢侈稅退場換取房地合一稅通過，若是課高稅的版本很難過關，所以不能都只是鞭子，也要用胡蘿蔔爭取支持力道。
張盛和指出，房市已在反轉，根據公股銀行的不動產報告，房市正處在「漲到極高點，追漲無力」，不能讓房價硬著陸，如果房市直線硬著陸，對金融機構將是災難。
張盛和表示，，此方案的房地合一稅，對於短期投資炒房、從需求面來抑制，一定會有效，對於長期持有自有住宅幾乎不受影響，此方案將讓房市慢慢消風，轉向「軟著陸」。
張盛和進一步表示，房地合一稅課徵的目的不是為了打房價或增加稅收，打房不能只靠一味藥，也要靠央行與其他金融機構。
張盛和也引用，新光金董事長吳東進擔憂「滿手房子，擔心房子賣不出去」，戴德梁行董事長顏炳立也認為，「房市下跌的曲線已形成」。