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success 發達集團副董
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來源:財經刊物
發佈於 2015-01-22 19:12
交屋高峰 冠德興富發今年獲利暴衝
今年營建股空襲不斷,所幸過去幾年大熱銷的個案將邁向完工交屋高峰,獲利「跳高股」也呼之欲出,冠德(2520)2015年的完工案量將上看300億元,興富發(2542)今年的完工案量更高達700億元大關,雙雙將挑戰歷史營收、獲利的新高紀錄。
冠德2014年業績已經大噴出,營收達131.65億元,年增逾8成;法人估計,全年EPS有機會站上5元大關、上看6~7元。2015年第1季還有「鼎峰」、「鼎華」、「中研」等持續入帳,總銷約23億元的「捷世」也交屋認列,機場捷運A9也將完工,總銷約17億元,預期上半年成長動能強勁。
至於下半年,冠德還有總銷28億元的「天驕」,已售9成,預計第3季開始入帳,總銷25億元的「謙臻邸」已售6成多,總銷25億元的「君閱」已售3成多,還有總銷至少200~300億元的信義計畫區「興雅BCF」案,也預計在10月完工開賣。
法人預估,冠德2015年完工案量上看200~300億元,本業的實際入帳金額將視先建後售的「興雅BCF」案而定;再加計轉投資事業,冠德全年營收將有機會超越2014年的131.65億元,獲利也可望再加碼,首度挑戰獲利1個股本以上。
至於營建股的「營收王」興富發,2014年全年營收再度高速成長32%,達375.15億元,改寫歷年新高;法人估計全年EPS上看12元的實力,也是挑戰EPS歷史新高。
進入2015年,興富發在手的交屋量,更呈現大爆炸的格局,據悉至少高達700多億元新案,會落在2015年完工,包括「台北時代廣場」、「台北晶麒」、「圓山一號院」、「成大城」、「華人匯」、「大直金泰段」等。
法人依興富發近3年的已售銷售率來估計,保守估計可認列入帳的新案,應有600多億元,預期2015年興富發的EPS獲利成長空間,不但獲利會維持1個股本、力拚連續3年EPS衝上10元大關的紀錄,有機會再突破2014年的水準,同時也可望同時坐擁營建類股的「營收王」和「EPS獲利王」雙冠王寶座。