2015-01-15 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
今年北台灣房市有「五大趨勢」。第一今年平均房價與成交量將和去年持平，新成屋、預售屋市場形成「價量均平』的態勢；第二「建商守價、代銷衝量」；第三房地合一稅不會實施」；第四「彭淮南防線（每坪300萬元）將正式失守」；第五「總統大選定多空」。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，為何說彭總裁防線「正式失守」呢？因為若嚴格來說，彭淮南防線在去年早被突破，但因業者不想當出頭鳥，便把房屋價格灌入車位、拉高車位價格，把房屋每坪成交價壓在300萬元以下。
何世昌說，除非業者鐵了心要把一個車位灌到千萬元、繼續把房屋單價壓在每坪300萬元以下，否則這種手法再玩也有極限；很快的，彭淮南防線就將失守，只是要由誰來衝前鋒罷了。是「帝寶」？「皇翔御琚」？「冠德興雅BCF」？「富創D3」？「宜華富邦」？「松濤苑」？還是「陶朱隱園」？市場都在看。