熾翼火龍 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2015-01-15 18:15

今年預售、新成屋推案量 年增15%

2015-01-15 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
據住展雜誌預估,2015年推案量將比2014年增約10%~15%,全年推案量預計會落在約1.28兆元至1.33兆元之間;其中,約有8千億案量會在今年上半年推出,下半年因逼近總統併立委大選,推案量肯定會低於上半年。
住展雜誌企研室經理何世昌指出,今年推案量放大的主因有三:第一、是去年因九合一選舉延後公開的建案尚未悉數釋出,預計延推建案在今年將陸續加入戰場,如士林區「欣翰士林官邸」、新莊「遠雄九五」。第二、異業跨入不動產開發方興未艾,且量能有擴大趨勢,如內湖區「T‧CBD」。
第三、因今年7月起容獎限縮正式上路,去年建築業者拚命搶建照,建照核發量也居高不下,伴隨搶照潮而來的推案潮將在今年逐漸出現;惟部份業者搶著申請建照只是為了確保容積不縮水,拿到建照後不一定會馬上推案,可能會延至明年以後才推案,因此未來幾年案量均可能會繼續維持在高檔。

評論 請先 登錄註冊