蔡惠芳 2015.01.0613:18
戴德梁行協理薛惠珍今（6）日在分析2015年商用不動產市場趨勢報告時表示，受到政府祭出一連串的貸款限縮、課稅措施，以及財政部研議推動房地合一實價課稅的衝擊，買賣雙方明顯攻防、觀望，再加上2014年底九合一選舉，使得2014年商用不動產市場成交量只有906億元，連續2年跌破1，000億元大關。
展望2015年，薛惠珍表示，由於買氣持續觀望、萎縮，自用型買盤已躍居為主力；不過，交易量勢必持續減少，市場不免將進入「冰原期」，預期會是地價下探的一年。
戴德梁不動產估價師事務所所長楊長達表示，2014年全年土地交易市場只有1，585億元，為近3年最低量，跌破1，600億元大關，很多百億大案幾乎都絕跡；展望2015年，建商普遍不再追高，壽險業資金動能也持續受限，預期市場會是地價下探的一年，土地價格面臨下跌。