南港經貿園區處處可見到30年以上的老公寓，許多建商透過合建方式興建新大樓。
2014年12月25日17:25
南港經貿園區重大建設多，日前潤泰新投資開發南港車站商場CITYLINK開幕、中國信託總部大樓進駐、三鐵共構高鐵南港站將通車等議題，房市話題豐富，不少建商欲整合當地老舊公寓，根據台北市都市更新處官網顯示，南港區正在進行的都更案近90件，業者指出，當地30年的老公寓「地段好、具都更價值」開價60~65萬元，屋主惜售居多，若有釋出也是秒殺；興富發甫推出的都更合建案「雙美館」開價更破百萬大關。
當地老舊公寓屋齡約30年左右，不少公寓待等都更，全國不動產南港加盟店總經理吳鴻暉指出，南港路一段老公寓坪數20~30坪，開價60~65萬元，1樓店面更開價破200萬元。吳鴻暉補充，由於老舊公寓都更價值高，屋主惜售多，近一年僅釋出10件，若有人拿出來賣，口袋深者就會立馬購入。
老舊公寓都更價值雖高，但建商要取得多數地主同意，整合相當不易，興富發於興中路巷內推出的預售案「雙美館」花了4~5年才整合成功。專案經理陳佳慧指出，該案為商三用地，基地面積為623坪，產品規劃47~67坪、3~4房，總戶數118戶，開價每坪100~110萬元。（郭寶懃／台北報導）