房價指數微升，高雄最優
2014-08-13 16:07 【時報記者郭鴻慧台北報導】
2014年第二季台灣房價指數為138，相較2013年第四季房價指數的136，呈現微幅上揚的趨勢，若是與去年同期台灣房價指數132相較，則成長4.55%。細部觀察各都會區房價指數變動，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降的趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，為3.05%；而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平趨勢；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。
進一步觀察第二季每坪成交均價的變動，除了大台北都會區(台北市與新北市)成交均價呈現小幅下修的情況之外，降幅分別為3.09%以及0.62%，桃園縣與新竹縣市、台中市呈現微幅上升的趨勢，漲幅為1.57%~2.1%；南部都會區(台南市與高雄市)的漲幅則較大，分別為6.92%以及14.67%。以房價水準而言，台北市每坪成交均價依然為全國之冠，約為53.89萬元，而台南市為七個都會區的最低，約為11.75萬。
台灣房屋表示，國內外研究機構對台灣今年經濟成長深具信心，中央研究院預測全年經濟成長率可達3.31%，在全球經濟景氣仍屬穩定成長的情況下，未來台灣房屋市場價量變化，除了掌握在未來國內政經局勢牽動的經濟成長動能，及國際經濟環境與景氣局勢是否能夠穩定上升之外，可預見政府與央行持續的抑制房價相關政策，將會是一個十分重要的影響因素。