台經院上調今年經濟成長率至3.28%，而景氣燈號連五綠，加上消費者信心指數再創高，國內經濟數據表現亮眼，不過央行、財政部與金管會攜手管控房市，民眾預期房價下跌的預期心理影響，購屋步調明顯放緩，讓7月房市交易量持續盤整。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，景氣復甦態勢確立，台股、出口表現也穩步轉強，房市不會太差，仍然維持橫向盤整，雖然7月下旬進入民俗月，但是帶看量較6月增加6%左右，顯示民眾購屋需求仍強，房市交易有撐。
黃舒衛說明，國內景氣明顯復甦，出口、股市近期均有不錯的表現，經濟穩定成長、向上態勢確立，加上政府打擊投機，讓房市回歸供需基本面，逐漸轉變為買方市場，對於房市有正面幫助，房市體質將轉趨健康。
黃舒衛指出，近期在公股行庫緊縮房貸以及央行新一波管控房市政策下，對於多屋族的屋主來說，負擔大增，未來不確定性更高，觀察今年第二季市場委售量與去年同期相較大增35%，獲利了結心態明顯，而觀察7月交易狀況可發現，投資置產族群已退出市場，房價大幅飆漲已不復見，隨著打房政策的持續發酵，反而有微幅修正的趨勢，但是，低總價、自住型產品依然搶手，短時間內房價要大幅修正不易，建議有自住需求民眾，不要過度期待房價下跌，趁目前房價盤整加上市場物件量增加，選擇性也明顯增多，可多看多比較，購置符合自身需求的房子。