捷運通車會造成房價上漲已是地產界共識，不過直到今天，外界才終於知道實際上到底漲多少。北市地政局今天公佈信義線通車前後實價登錄資訊，東門站通車後漲幅最大達14%，公寓平均每坪單價88萬元全線最高。大安森林公園站漲幅居次，大樓平均每坪單價104萬元稱霸北市。在一片「漲」聲中，象山站只小幅上漲0.8%，算是特例。
北市地政局表示，去年才通車的信義線，是目前各捷運線中唯一有通車前後實價登錄資訊的路線。為利民眾了解各站周邊行情變化及房價資訊，利用101年8月至今年3月實價登錄資料來分析。
地政局指出，捷運沿線房價因預期心理效應，漲勢發酵期長。一般認為漲幅可觀，但若將通車前15個月和通車後5個月平均房價比較，信義線全線平均漲幅8.3%，與同時期全北市平均漲幅8.4%相當，房價波動並無特別明顯。
不過，若將七站個別分析，可發現各站房價波動差異巨大，最低為象山站漲幅0.8%，最高為東門站漲幅13.9%。大安站、信義安和站與台北101/世貿站漲幅居中，略低於北市平均漲幅。
地政局指出，民眾若想要選擇捷運周邊，可儘量選擇步行5至10分鐘距離的住宅，享捷運便利也可省荷包。以信義線來說，距離捷運站10分鐘範圍內的房價普遍低於5分鐘範圍內。唯獨大安站例外，因大安站周邊250公尺範圍鄰近市場、舊大樓交易比重較高，步行10分鐘範圍內房價反而較高。