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來源:房產
發佈於 2014-05-22 18:51
多屋族加強查稅 大學包租公列入重點
記者黃慈雯/整理報導
台北市爆出1人擁有59戶房產的囤房大戶,讓人直呼「囤很大!」,政府為打擊囤房客紛紛祭出打房政策,除了非自住戶房屋稅率調高之外,也將針對多屋族進行加強查稅,稽查是否有逃漏稅的行為,尤其大專院校旁的包租公、包租婆更是被列為查稅重點。
財政部指出,全台名下擁有超過3戶房產者,就超過68萬2000多人,超過10戶的,也有1萬7000人。但有確實誠實報租金收入與所得稅的僅有6萬3400戶,與實際落差甚大,顯示出逃漏稅情形嚴重,今年國稅局除把多屋族列為查稅重點外,也將鎖定黃金店面,查緝租金所得。北區國稅局長李慶華表示,對於擁有3戶以上房產的多屋族,會先發函要求回報房屋使用狀況,國稅局再依據回函查核是否有租金逃漏稅及低報的行為,若多屋者不回函,即列入國稅局查稅重點。另外,大專院校附近的出租套房、雅房也被國稅局鎖定,北部如師大、台大、淡江,中部如逢甲、東海等周邊出租房屋特別多的大學。李慶華指出,所得稅對房東影響較大,使得許多房東會要求房客不要申報房屋租金支出,如此一來房東就可隱藏租金收入而不用繳交所得稅,也不會被國稅局查到,因此國稅局才會將大專院校附近房屋列為查稅重點,也會參考租屋網站、廣告及檢舉資料,來進行查稅。