中國長三角房企 又爆破產危機
繼浙江寧波的興潤置業公司破產不到一個月，長三角又有一家房企資金鏈斷裂，陷入破產危機。浙江海寧知名房企立德房地產公司未能如期償還多筆民間借款，多名債主已將其告上法院，恐面臨破產，中國房企破產潮有擴散的跡象。
21世紀經濟報導指出，海寧立德成立於1998年，是當地頗具規模的房企，十多年來已開發多個住宅項目，立德法定代表人吳德善旗下還擁有酒店、賓館和休閒農莊等事業，幾年前還遠赴黑龍江發展皮革業。
知情人士表示，吳德善事業發展並不理想，加上立德去年8月推出的建案至今還未銷售完畢，吳德善資金周轉不靈，多筆人民幣數千萬元的民間借貸均未能如期償還，最終導致吳德善和立德被多名借款機構負責人告上法院。據悉，目前立德仍然有多個還未完成的建案，也受困於因資金周轉不靈而被迫停工。
知情人士透露，吳德善似乎早就意識到財務狀況不佳，2012年9月一份資產轉讓公告顯示，吳德善旗下所有財產幾乎都已轉讓，包括1萬6000平方米的國貿藍海大酒店、150畝的雙合休閒農莊、11.7畝的襪業園區廠房、共計7000多平米的3個賓館等。
事實上，稍早興潤置業資金鏈斷裂引發債務違約風波，已將市場目光導向房企負債上，儘管過去兩年房企豐收，但在高槓桿、高負債和高資金成本所驅動的以債養債發展模式，房企債務風險增高。
鳳凰財經報導，今年不容樂觀的貨幣政策和房市銷售形勢，恐還有些企業因資金鏈斷裂而倒下。
地產界人士也直言，立德房產僅是海寧很多企業的縮影，當地還有幾家資金鏈吃緊的企業。
資金鏈吃緊不僅發生在浙江，南京一證券事務所傳出，一筆超過人民幣1億元（約1608萬美元）的銀行委貸本息資金逾期尚未收回，借款對象即為當地房企。