費落蒙 發達集團處長
來源:財經刊物   發佈於 2014-04-15 22:34

金聯百戶平價屋 後天起跑

台灣金聯資產管理公司一年一度的百戶平價屋出售,後天(17日)起跑,為期1個月,開放有意申購的民眾登記;金聯說,由於售價是市價的8成,且逾半數的總價在200萬元以下,可減輕民眾買房壓力。
這次拿出的100戶當中,有6戶在台北市;其中,位於林森北路的小套房,坪數是19坪,總價是606萬元,若扣除停車位,換算每坪單價不到50萬元,可能成為最受青睞的標的。
台灣金聯是專門承受銀行不良債權的半官方單位;從2011年起,每年一次拿出整理好的百戶平價屋出售,今年是第4次;金聯主管說,由於銀行體質轉好,不良債權的「貨源」減少,可供出售的平價屋逐漸減少,今年可能是最後一次的百戶平價屋出售。
這次的百筆不動產,分布在北部、中部、南部;當中超過50戶,總價在200萬元以下;售價最高的是位於台南中西區民生路商辦的一整層樓,總價為3697萬元,權狀434.12坪,每坪單價8.5萬;總價最低的是雲林斗六公正街的17坪套房,售價58萬元。
在台北市的精華地段標的,這次有1戶林森北路的小套房、1戶內湖區的44坪商辦,以及4戶台北市大安區成功國宅的辦公室。
金聯說,2011年也曾提供林森北路同棟的套房出售,吸引近2,000人登記,最後由一名年輕女性抽中;這次再拿出類似標的,預期可望吸引不少「小資族」搶購。
另外,位於高雄旗山,有20戶度假套房出售;總價88萬元,每坪單價約4.6萬元。
金聯也指出,想要申購的民眾,可先上台灣金聯官網查詢,或預約看屋,覺得屋況好,再辦理登記;雖然需先繳納登記費1,000元和3萬元保證金,但未來若有幸成為買家,保證金可抵價金。

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