房市強勁復甦 Time：有疑慮
財經新聞組綜合電
今年以來美國房市持續復甦，可望帶動整體經濟成長。但「時代」（Time）雜誌網站報導，雖然最新的凱斯-席勒房價指數攀至八年高點，但房市的未來走勢仍有兩點疑慮。
首先，凱斯-席勒指數是落後指標，只反映了先前的房價，而不能預測房價未來走向。過去幾個月表現不是太好的房屋銷售，可能要半年之後才會反應出來。
這也是資本經濟學公司的經濟學家認為，2014年將是房價升勢大幅放緩的一年。儘管聯準會（Fed）承諾保持未來兩年低利，但市場會否相信又是另一回事。
聯準會只能控制基礎利率，無法直接操控市場利率，一旦房貸利率走升，房貸申請件數將大幅度縮減。較低的需求也意味著較低的價格，因此房價升幅減緩已不遠矣。
不過，報導指出，房市走向仍視處於美國那個區塊而定。一項調查顯示，美國房價因地域出現大規模分歧現象，全美前10大城市聚集了52%的房市資金。