diligent 發達集團副董
來源:財經刊物   發佈於 2013-10-26 11:08

國建 台中購地推案

國建(2501)昨(25)日公告以8.1億元拿下台中市北區乾溝子段625.87坪土地,國建表示,該案近科博館,最快明年下半年取得建照後推出,總銷初估20億元。
另外轉投資飯店事業也加入新兵,HOTEL COZZI和逸‧台北忠孝館本月19日開幕,目標平均住房率提升至七成五。
國建表示,剛拿下的台中土地,位在英才路,近科博館,離全國飯店、草悟道和勤美誠品綠園道不遠,是生活商圈相當成熟的區域。由於全案還須經過都審,預計最快明年下半年才有機會取得建照,進入推案階段。
國建取得的台中市北區乾溝子段625.87坪土地,換算每坪土地價格為129.5萬元,將規劃50、60、70坪的中大型換屋產品,總銷初估20億元,未來每坪推案價在四字頭。累計今年以來,國建分別在台南、台中購地,總計購地金額近20億元。國建昨日收在20.45元,下跌0.2元。
轉投資飯店事業部分,繼7月開幕的和逸‧台北民生館,第二間飯店和逸‧台北忠孝館已於19日開幕,除了本月祭出「和逸1+1」住房優惠創下佳績後,下月將再推出「合意有禮」國人六折優惠價的住房優惠,可望將平均住房率提升至七成五左右。
國泰商旅營業策略長王明縈表示,看好HOTEL COZZI和逸的市場接受度,未來在高雄和其他都會區也將持續拓點,計畫2015年全台達到五家分館,據點將擴及全台都會區。
國建表示,第3季起飯店事業已開始貢獻母公司收益,不過因剛開幕須認列開辦費用,加上促銷衝刺住房率中,單月挹注僅千萬元,全年仍無法達到獲利。不過,在飯店事業規模逐漸擴大,未來將成為公司穩定的現金流來源。

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