本帖最後由 三層肉 於 12-11-10 14:42 編輯
美國人夢想屋：
四臥三浴
在房市經過六年的不景氣，市場上充斥著法拍屋，和全國房屋所有人損失數十億淨值後，今天的房屋購買人想要什麼樣的「夢想屋」，是個非常值得探討的問題。
根據房地產搜尋網站Home.com，今天的房屋購買人想要的是有四臥房、三浴室的「家庭綠洲」(family oasis)。

回應該網站調查的民眾，過半數想要的是在市郊、獨棟一家庭、具有三浴室的房屋。而房屋的可使用面積在2001到3000平方呎，附帶地下室、陽光屋和有紗門窗的涼庭。此外，可走入式的衣櫃、功能完整的全套浴室、壁爐、露台、游泳池和中庭。

全國建商協會前研究主任阿魯瓦里亞(Gopal Ahluwalia)據他30年來的觀察說，「購屋人什麼都想要，但又負擔不起」。
在房市泡沫化之前，購屋人認為房價和個人所得會不斷上漲，但事實並非如此。
事實上，房價從2006年開始猛瀉，到現在下跌的趨勢尚未停止，只是漸趨緩和，根據S&P/Case-Schiller Indexes房價指數，房價現在已跌到2003年的水準。

據人口普查局資料，2010年的中間家庭的所得下跌2.3%，達到4萬9445元；在加計通膨因素後，中間家庭所得比2000年減少7%。自1996年以來，民眾所得已降到最低點。結果是：從2007年以來，有430萬宗法拍案件。
一般人或許以為，房市泡沫化之後，今天的購屋人或許會偏好較小的房屋，但事實並不盡然如此。最近彭博新聞社的調查發現，2011年新建的房屋中，至少有四分之一的新屋超過3000平方呎，而這個比率是2007年以來，最高的比率。
但另一項調查顯示不同的結果。「美好家園和花園」雜誌(Better Homes and Gardens)總編輯吉兒．瓦格說，購屋人2011年所期望的住宅面積為1791平方呎，比2010年所期望的146平方呎，還少55平方呎。

根據ImprovementCenter.com網站的觀察和調查表示，「今天的購屋人想要面積較少、貸款額較低的房屋，這種房屋必須能源效率較高、舒適、功能性良好。該網站的調查大致和「美好家園和花園」雜誌的調查結果一致。