證所稅衝擊大 宏遠證活化資產求售總部 年底前完成
2012/05/25 11:35 鉅亨網 記者王以慧 台北
宏遠證券 (6015) 今(25)日於股東常會中通過將出售位於台北市信義路上的公司總部，帳面價值約13.4億元，但市值可能遠超過此價格，宏遠證董事長柳漢宗表示，主要是為活化資產運用，獲取更多現金可更有利後續設據點或買據點的議價空間，並非全因證所稅衝擊才要「賣祖產求生存」，希望在房市行情不錯時出售，但也坦言，出售總部的確可讓公司更為安然度過證所稅衝擊。
柳漢宗表示，位於信義路的公司總部員帳面價值約13.4億元，2-7樓總坪數約為2300坪，再加上車位共60個(約965坪)，因董事會看好捷運周邊房地產夯，行情不錯，但價格已在高檔，認為可先行出售再做售後回租，以活化資產使用。他強調，外在條件真的不好，此時若把不動產轉為現金，有利財務結構改善，尤其目前每股淨值約8.36元，提升股價淨值可更有利業務談判。
柳漢宗也指出，其實董事會於之前已通過此案，非因證所稅所迫才賣產，但不諱言證所稅的確有加速賣產的誘因，「所有券商都在努力撐下去，這是正常的」，與其放著不動產增值空間不大，不如換些現金，但目前僅規劃階段，接下來將尋專業鑑價公司評估、調查市場買方意願等，盼最快年底前完成出售，會積極找價錢好的買主。
至於人員上的成本考量？柳漢宗表示，全公司逾580人，其中第一線的營業員約有275人，若公司今年整體營運虧損，幫員工加薪則先不考量，券商不會像電子業有全面加薪情況，一般是在3-4月左右進行績效評估，好的人才加薪幅度大；而就市場流傳恐有券商裁員潮，現階段不會出現大變動，如果未來行情實在太差，「不排除汰弱留強」。
宏遠證客戶以中實戶居多，目前經紀業務占市場約1%，柳漢宗表示，證所稅自3月中旬丟出後，經紀收入大約銳減30%，與市場成交量能下跌幅度差不多，雖旗下客戶並未決定退出市場，但多已表明不願冒險，皆處觀望階段，也因此，公司目前並無擴點計畫。
柳漢宗指出，目前僅能做的就是一些非人成本的節省措施，包括水電費、電話費、一般採購費等費用支出必須更加節約。