蘇格蘭皇家證券今天出具資產營建股報告指出，青年貸款放寬仍不能復甦房市，係因新台幣720萬元房貸仍太少不足以在台北市及新北市黃金區段購置一間好房子，然而關鍵是政府已對房市由緊縮轉至中立，大部分是因為明年一月就要舉行總統大選，預期當權者將會釋出較少的緊縮政策，而是推出更多穩定房市方案，喊進華固、遠東新。
蘇格蘭皇家證券表示，根據信義房屋調查，四月份大台北區域投資需求已萎縮超過40%，另據住展雜誌，今年北台灣推案量由先前的9200億元降為6000-6500億元，創下自2003年以來最低的水準。
蘇格蘭皇家證券指出，由於市場對營建資產股的預期及股價估值已低到可以去尋找反彈契機，加以政府政策逐步改為中立，仍建議挑選資產營建族群的績優公司，像是華固(2548)及遠東新(1402)，給予評等皆為買進，目標價分別為115元、58元。