公開資訊觀測站重大訊息公告(5512)力麒-公告本公司處分不動產予關係人1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區松江路155、157號18樓及其地下二層停車位五部。2.事實發生日:115/10/5~115/10/53.董事會通過日期: 民國115年10月5日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：土地面積70.98平方公尺，折合約21.47坪， 建物面積1,058.49平方公尺，折合約320.20坪(含車位)；每坪單位價格：建物約新台幣180.12萬元/坪、每車售價約新台幣406萬元；交易總金額：新台幣521,610,000元。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：山林水環境工程股份有限公司與公司之關係：本公司之子公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:買方營運所需，原有辦公室不敷使用，洽詢買賣。8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計毛利率約30%~40%，惟尚須俟實際投入成本而定。本案係集團內部母子公司間之交易，於編製合併財務報告時，擬全數合併沖銷，故對集團合併損益並無影響。10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約約定收款。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：雙方議價決定；價格決定之參考依據︰參考市場行情與諮詢專業鑑價機構之參考價格；決策單位：董事會。12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所；估價金額為新台幣519,277,440元。13.專業估價師姓名:李青塘14.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000278號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。19.會計師事務所名稱:不適用。20.會計師姓名:不適用。21.會計師開業證書字號:不適用。22.經紀人及經紀費用:無。23.取得或處分之具體目的或用途:出售商業不動產增加營業獲利。24.本次交易表示異議之董事之意見:無。25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年10月5日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無。