洪榮志／台南報導
2026年6月11日週四 上午4:10

台南市有逾30萬戶屋齡30年以上的老宅，市府工務局宣布從10日起正式受理老宅延壽補助申請。（洪榮志攝）
內政部編列50億元特別預算推動「老宅延壽機能復新計畫」，希望改善居住安全。鑑於台南市有超過30萬戶屋齡30年以上的老宅，市府工務局10日宣布，即日起正式受理老宅延壽補助申請，最高補助比例可達實際修繕經費65％，金額高達數百萬元，預計將引發一波申請熱潮。
工務局代理局長王建雄表示，台南市自6月10日起啟動老宅延壽申請作業，受理期限至民國116年12月31日止。補助對象以「屋齡30年以上合法建築物」為原則，分為「4至6層樓公寓」及「6樓以下透天住宅」等兩大類，最高可補助實際修繕經費65％。
其中，公寓大樓可申請公共空間修繕，包括外牆立面整修、樓梯間改善、公共管線更新、屋頂防水隔熱、增設無障礙設施及外掛式冷氣管線安全改善等；住戶室內也可依需求申請居家安全、無障礙設施或管線更新等補助。

至於透天住宅，則可申請外牆立面整修、屋頂防水隔熱、空調外掛管線安全改善及無障礙設施改善等項目，還可搭配室內管線更新及必要裝修。
工務局指出，申請的老宅均須完成結構安全性能評估，公寓申請人須由管理委員會、管理負責人或全體區分所有權人推派代表提出；透天住宅則由全體所有權人共同推派代表申請。
不過，這項政策在此次議會定期會也引發多位議員關切。議員沈震東強調，全市有超過30萬戶老宅，擔心未來將申請大塞車，甚至可能因市場需求暴增，導致營建修繕價格被惡意哄抬，市府應提前做好配套措施。
工務局回應說，已於官網建置「老宅延壽專區」並提供QA圖卡，6月底前也將成立「地方輔導團」單一窗口，陸續在溪南、溪北舉辦說明會，一站式協助住戶準備文件以簡化流程。
至於缺工與哄抬問題，王建雄認為，營建市場確實存在缺工潮，但各案老屋修繕規模與需求差異極大，未必會推升市場價格，市府將成立單一團隊統籌人力，並密切關注後續市場價格變化。