房屋市場逐漸邁向高齡化，2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已經攀升至31.7年，創下歷史新高，其中台北市平均購屋屋齡更高達37年！房子愈買愈老，加上房價持續攀升，房仲業者也觀察，民眾收入成長追不上，市場餘屋風險也會進一步提升。