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Aaron chen 發達公司總經理
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來源:財經刊物
發佈於 2011-01-18 06:40
復徵空地稅 5都超謹慎
復徵「空地稅」即將生效,5直轄市中,高雄市、台中市晚間相繼表示,暫時不考慮課徵;台北市與新北市也都表示,地方開徵空地稅相關細節,要等行政院拍板定案才能研議。
財政部晚間表示,行政院已同意廢止民國74年「空地稅暫停徵」解釋令,預估2週內生效。屆時地方政府可研商課徵高於地價稅2到5倍的「空地稅」,以遏阻建商或私人炒地。
台北市財政局長邱大展樂見這項政策,他認為空地稅是原先就有的制度,中央政府廢止暫時停徵空地稅的解釋令,台北市地政處就能開始清查轄內閒置土地,但具體細節,台北市要待行政院拍板才能研議。
邱大展並表示,若想抑制房價上漲,對逾期未開發的空地「照價收買」,效果可能比課徵空地稅更好。
新北市財政局代理主任秘書陳正輝指出,空地如何認定,是課徵空地稅前必須面臨的問題,新北市目前並沒有具體規劃,靜待中央有更明確的措施。
台中市地方稅務局長蔡啟明指出,考量課徵空地稅的時空背景已不同,而且空地的定義有待財政部釐清與統一,復徵空地稅可能會影響房價與地價,也可能造成稅制的混亂,台中市暫時沒有考慮課徵空地稅。
高雄市政府財政局長雷仲達表示,「高雄市暫無此必要」,目前土地、房價偏高是台北市及新北市,高雄市的房價穩定,也就暫時沒必要徵收所謂「空地稅」。
台南市長賴清德指出,市府將組成專案小組討論,再決定是否開徵。他說,開徵空地稅應該有條件限制,包括閒置、髒亂、未開發利用的土地。
他表示,開徵空地稅應該不是為了增加財源,而是要促進土地的開發利用,但尚未收到財政部相關規定,市府也還未討論,無法立刻決定是否開徵。1000117