蘋果仁
2026年5月15日週五 下午2:53



信義房屋最新房價指數顯示，2026 年 4 月大台北房價仍呈現月增走勢，不過台北市與新北市的年增表現明顯不同。

根據信義房價指數，2026 年 4 月台北市房價指數為 169.54，較 3 月的 166.95 上升，月增 1.55%；若與去年同期 160.42 相比，年增率達 5.69%，漲幅明顯高於大台北整體平均。

新北市 4 月房價指數則為 199.12，較 3 月的 197.18 月增 0.98%，代表短線價格仍有回升。不過若與 2025 年 4 月的 201.58 相比，年增率為 -1.22%，顯示新北市房價指數仍低於去年同期，市場尚未完全回到前一波高點。

若以整體台北地區來看，2026 年 4 月房價指數為 181.36，較 3 月 179.09 月增 1.27%，也比去年同期 177.60 年增 2.12%。從數據來看，大台北房價並非全面下跌，但漲勢主要由台北市支撐，新北市仍處於整理階段。

這也反映出目前雙北房市已出現更明顯的區域分化，台北市因供給有限、核心地段稀缺，加上自住與置產需求仍在，房價支撐力相對較強；新北市則可能受到部分區域供給量、買方價格敏感度與房貸條件影響，價格表現較為保守。

（本文資訊、圖源：信義房屋官網）