2026年2月25日 週三 下午6:43

五大銀行新青安貸款比重連2月下滑。圖/取自Getty images

「新青安貸款」今年7月底要到期，央行今（25）日最新統計，五大銀行新承作的新青安貸款金額已由276億元下降至240億元，佔五大銀行總承作量比重也從 43.45% 微幅下修至 42.36%，連2個月衰退。
根據央行統計，五大銀行每個月新承作新青安貸款佔比曾在去年11月達到45.15% ，創史上最高紀錄，不過，這項指標從12月開始轉向，截至今年1月已呈現連續兩個月下滑。針對這波數據下滑，央行經研處副處長葉盛表示，新青安貸款目前已接近申請的尾聲，
葉盛指出，新青安貸款政策一開始出來的時候，市場反應極度熱烈，吸引大批首購族湧入，現在狀況是「要借的人幾乎都借完了」，因此，需求回歸常態也是預料之中的事。
由於新青安屬於利率較低的政策性貸款，當其承作比重下降，反而推升了整體市場的平均利率。在低利貸款佔比縮水的影響下，1月五大銀行加權後的平均購屋利率一舉衝上 2.327%，寫下近17年來的新高點。