本周，房屋市場數據稍多，目前為止，這類消息尚屬錯綜。周一的利多消息是，9月成屋銷售上升10%，優於預期。昨日的消息則不佳，根據標準普爾公司Case-Shiller指數，美國8月房價下跌0.2%。
在美國購屋者稅率優惠到期後(該優惠於9月30日到期)，耶魯大學教授Robert Shiller對房價走勢非常好奇。Shiller教授為Case-Shiller指數共同創造人之一。
「購屋稅率優惠的確終止了房價的跌勢，至少暫時如此，」Shiller說。「但並沒有創造出房屋市場的長期復甦。」
房價年率上漲，但漲幅逐漸縮小，8月上漲1.7%，7月為上漲3.2%。法拍屋及期中選舉不定，亦無助於房屋市場。
「房價正在小幅下跌，」Shiller說。「稅率優惠的支撐不見持續，讓人擔憂，房價可能恢復下跌趨勢。」
他預估，美國陷入了流動性陷阱：即儘管利率處於低點，民眾卻不願支出，因而他們擔憂自己的未來。
Shiller說，現在當然不是看漲不動產的時候。「我認為不動產具有風險。如果壓力增加，如果房價持續下跌，風險便會顯現。如果房價再跌5%，將對金融機構造成沉重壓力。」